小区健身

设施是居民日常锻炼身体的场所，其维护责任一直备受关注。qy球友会体育官网光魔科技以为：那么，小区健身设施的维护责任究竟归属于谁呢？是

居民还是物业？

**法律依据**

根据《民法典》第275条规定，业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。qy球友会体育官网光魔科技以为：第284条规定，业主共同共有部分的收益，由全体业主共同享有。

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物业服务合同**

物业服务合同中往往会对小区健身设施的维护责任进行明确约定。QY千亿国际qy球友会体育官网光魔科技以为：一般情况下，物业服务合同中会规定物业公司负责小区健身设施的日常维护，包括清洁、检查、维修等。

**居民的义务**

虽然物业公司负有健身设施维护责任，但居民也负有爱护设施的义务。居民应注意在使用健身设施时避免损坏设备，并及时向物业公司报告发现的故障或损坏情况。

**具体情况分析**

在实践中，小区健身设施的维护责任可能会根据具体情况有所不同：

**未交纳物业费的居民：**未交纳物业费的居民无权享受物业服务的保障，包括健身设施的维护。

* **自费安装的健身设施：**自费安装的健身设施不属于小区共有部分，其维护责任应由安装者承担。

* **因不可抗力造成的损坏：**因不可抗力（如自然灾害）造成的损坏，物业公司一般免于承担维护责任。

**建议措施**

为了保障小区健身设施的正常使用，建议采取以下措施：

* 物业公司定期对健身设施进行检查和维护。

* 居民注意爱护设施，及时报告故障。

* 业委会与物业公司加强沟通，制定明确的健身设施使用和维护规则。

，小区健身设施的维护责任一般由物业公司承担，但居民也负有爱护设施的义务。qy球友会体育qy球友会体育官网光魔科技说：通过明确责任划分、加强沟通维护，可以保障小区健身设施的正常使用，为居民提供健康舒适的生活环境。